Муссомели — небольшой городок в самом сердце острова Сицилия. Он расположился на живописных холмах в провинции Кальтаниссетта. Высота над уровнем моря — 750-770 метров.
Оглавление
- Краткая справка о городе
- Климат в Муссомели
- Чем заняться в городе и окрестностях
- Как купить дом за 1 евро на Сицилии?
- Как добраться до Муссомели
- Где жить
Ближайший крупный город — Агридженто, центр одноименной провинции находится в 53 километрах. Кальтанниссетта, столица провинции в 58 километрах. Ближайший международный аэропорт Палермо в 125 километрах от города Муссомели.
Долго ли ехать до моря? 1 час. Город расположен не на море, а в глубине острова, до ближайшего морского городка — Порто Эмпедокле 56 километров.
Благодаря своему расположению, климат в городе довольно сухой, что выгодно отличает его от городов на побережье. Однако здесь довольно ветрено. Температура летом 26-32 градуса, зимой 7-11. Ниже нуля, градусник термометра практически не опускается.
О Сицилии ходит много легенд, так как остров — родина сицилийской мафии. Однако, беспокоиться не о чем. Город Муссомели один из самых безопасных на острове. Здесь практически не было преступлений за последние несколько лет.
На Сицилии вы не только купите дом. У вас будет возможность познакомиться с богатейшей культурой, традициями и историей. Вы будете жить медленной и спокойной жизнью в одном из самых мирных и безопасных мест в мире.
Чем заняться в Муссомели
Пляжный отдых.
До морского побережья с чудесными пляжами — 1 час езды. Недалеко от города Агридженто расположена чудесная природная достопримечательность — Скала деи Турки. Прекрасный белоснежный пляж в виде лестницы. Помимо него, на южном побережье есть классические песчаные пляжи.
Из города Порто Эмпедокле ходит паром на остров Лампедуза. Это глубоко затерянный остров на юге Средиземного моря. Там расположен Пляж Кроликов — один из самых красивых пляжей мира.
Исторические достопримечательности
Недалеко расположена главная историческая достопримечательность Сицилии — Долина Храмов в городе Агридженто. Кроме того, интересно посетить Эриче, Палермо, Седжесту. Можно добраться до города Поццалло и отправиться на Мальту.
Кроме того, интересен и сам Муссомели. Это один из старейших городов Сицилии. Здесь также сохранился великолепный средневековый замок.
Природные достопримечательности
Безумно красивые острова Фавиньяна и Леванцо. Необычные островные вулканы Стромболи и Вулкано. И конечно, королева Сицилии — Вулкан Этна. Красивые заповедные зоны: Дзингаро и горный парк Мадоние. И конечно же сам Муссомели — безумно красивое место.
Горные лыжи
Зимой, можно кататься на горных лыжах, как на склонах Этны, так и в горном массиве Мадоние. Подробно читайте в статье «Горнолыжные курорты Сицилии«.
Шопинг
В ста километрах от города расположен сицилийский аутлет Outlet Sicilia Village. Здесь представлены знаменитые мировые и местные бренды. Кроме того, можно отправиться за покупками в Палермо, посетив его торговые центры и рынки.
Термальные курорты.
Благодаря активной вулканической деятельности, Сицилия богата термальными источниками. Подробное описание читайте в статье Курорты Сицилии.
Гастрономический отдых
Сицилийская кухня чрезвычайно богата и интересна. Учитывая то, что жить вы будете в окружении ферм и различных хозяйств, вы сумеете насладиться всеми ее изысками.
Дома на Сицилии за 1 евро
Самое главное, что делает этот городок известным — это дома на острове Сицилия за один евро. Глава города Джузеппе Катания, желает таким образом, поправить демографию города и восстановить архитектурный облик города.
Здесь действительно можно приобрести дом за символическую сумму — 1 евро. Но не все так просто. Договор купли-продажи дома обязывает владельца восстановить внешний облик дома, а также придомовую территорию, если она есть. И это нужно сделать за 3 года. В противном случае, на вас будет наложен штраф 5 000 евро.
Порядок покупки дома за 1 евро.
- Вы выбираете понравившийся дом на сайте https://www.case1euro.it/
- Приезжаете в город Муссомели и смотрите дом на месте, чтобы оценить расходы на ремонт дома. Адрес муниципалитета Piazza della Repubblica, 1
- Вы бронируете дом, оформляя запрос на покупку. Бронь действительна 6 месяцев.
- Вы оплачиваете все расходы, связанные с куплей-продажей дома: нотариус, регистрация, перевод и т. д.
- Подготовить проект по реновации и восстановлению недвижимости, приобретя все необходимые заключения, в течение одного года с даты покупки
- Начать работы в течение двух месяцев с даты выдачи разрешения на строительство;
- Предоставить поручительства в пользу муниципалитета Муссомели в размере 5000,00 евро, действующего в течение трех лет, для обеспечения реализации работ.
- В случае невыполнения правопреемником обговоренных работ, муниципалитет будет иметь право изъять имущество
- В течение трех лет выполнить работы по реконструкции дома.
Затраты, которые придется понести для оформления дома
Не нужно думать, что 1 евро — это все расходы, которые придется понести. Если вы твердо решили приобрести дом в живописном месте Сицилии, вот на что придется потратиться.
- Нотариальные сборы (от 2000 евро)
- Секретарские сборы (400 евро)
- Расходы на гарантийную политику (100-200 евро)
- Сборы за выдачу кадастровых планов и A.P.E (700 евро за дом площадью до 300 м2, более 300 — 900 евро);
- Ежегодные местные налоги (T.A.R.I., I.M.U.) (около 100 евро за дом площадью 100 м2)
- Расходы на услуги переводчика, русскоязычное сопровождение (100-500 евро)
- Транспортные расходы (500 евро)
- Проживание (700 евро)
Итого: примерные расходы на оформление около 5 200 евро.
Затраты на реконструкцию
Для муниципалитета, вы будете обязаны только отремонтировать фасад. Стоимость реконструкции фасада колеблется от € 100 / кв.м (учитывается только площадь фасада). Если вам необходимо полностью отремонтировать недвижимость, стоимость начинается от € 700 / кв.м.
Вопросы по реконструкции:
- Обязан ли я выбрать местную строительную фирму? Нет.
- Могу ли я провести ремонт с помощью самостоятельно нанятых людей? Да.
- Есть ли в городе Муссомели магазины строительных материалов? Да.
- Можно ли делать перепланировку? Да. Нужно получить лицензию.
- Можно ли воспользоваться услугами местных инженеров и архитекторов? Да
Что еще нужно предусмотреть.
Если вы решаетесь на переезд, оцените все возможные риски.
- Посетите город зимой, поживите в нем две-три недели как местный житель
- Оцените транспортную доступность
- Каковы цены на продукты, коммунальные услуги
- Какие налоги необходимо платить
- Инфраструктура: банки, интернет, услуги и пр.
И только после этого, принимайте окончательное решение о покупке.
Помощь в оформлении дома
Самый главный минус, с которым вы можете столкнуться на Сицилии — незнание английского языка местными жителями. Молодежь и жители крупных городов могут владеть языком, а в глубинке с этим будет тяжело. Поэтому важно знать итальянский язык, а также местные особенности. Кроме того, рекомендуем взять автомобиль напрокат, или воспользоваться услугами трансфера.
Если вы хотите получить помощь в оформлении дома, заполните контактную форму ниже. Мы свяжемся с вами и поможем!
Как добраться до Муссомели
Ближайший к городу аэропорт — аэропорт Палермо. Сюда есть прямые рейсы из Москвы и стран ближнего зарубежья. Ниже, таблицы, которые помогут вам приобрести самый удобный и выгодный билет.
По прилету, вам необходимо добраться до вокзала Палермо. Сделать это лучше на автобусе.
Автобусы из города Палермо в аэропорт и обратно ходят каждые полчаса в дневное время. А рано утром интервал несколько длиннее – до полутора часов. Автобусы начинают ходить в 5 часов утра, а заканчивают в районе полуночи. Перевозки осуществляет компания Prestia e Comandè. Билеты продаются в кассе рядом с остановкой автобуса. Автобус курсирует между аэропортом и железнодорожным вокзалом Палермо.
Затем, необходимо взять билет до станции Acquaviva. Стоимость билета 6-15 евро.
От станции Acquaviva, нужно взять такси до города. Расстояние 11 километров, стоимость 17-21 евро.
Альтернативные варианты:
- Взять автомобиль в аренду в аэропорту Палермо.
- Заказать трансфер/такси. Стоимость около 100 евро.
Жилье в Муссомели
Карточки всех отелей городка. Выбирайте, их немного!